HERMOSA MASÍA amb Eficiència Energètica CLASE A, piscina i 3 hectàrees de terreny a Vallgorguina (Barcelona)

IMPRESSIONANT MASIA de 306 m2 reformada recentment amb EFICIÈNCIA ENERGÈTICA CLASSE A, piscina exterior i parcel·la de 27.500 m2 (2,75 hectàrees).

Restaurada el 2018, aquesta impressionant masia està situada en un petit poble a tan sols 45 km de Barcelona, ​​convenientment prop de les millors platges, camps de golf, pobles medievals i clubs esportius de la Costa Brava i el Maresme.

Situada a 5 minuts amb cotxe de l'Escola Primària Waldorf de Vallgorguina i altres serveis (escola pública, supermercats, etc.). A 5 minuts de l'accés a l'AP-7 i a tan sols 15 minuts (9 km) de l'estació de tren de Sant Celoni. A 18 minuts (13 km) en la direcció oposada es troben les platges d'Arenys de Mar.

Restaurada el 2018.

DORMITORIS : 5 habitacions dobles.

BANYS: 2 banys.

Àtic sota teulada (golfes) de 40 m2.

Finestres amb marcs de fusta i doble vidre d'alta qualitat que garanteixen estanquitat i pèrdues de calor mínimes.

3 xemeneies (2 en planta baixa i 1 en planta alta) amb sistema de recuperació de calor per a ACS.

Sistema de calefacció per biomassa d'instal·lació recent (pellets) i reinstal·lació d'energia tèrmica solar.

Piscina exterior de 40 m2 amb petita caseta propera que pot usar-se per a emmagatzematge o com a vestidor.

Pista de frontó amb grades per a espectadors.

Aparcament exterior cobert per a 2 cotxes.

SUPERFÍCIE
Superfície construïda casa: 306 m2
Superfície útil (interior): 227 m2 (zona d'habitatge)
Parcel·la: 27.500 m2

Superfície construïda aparcament: 43 m2

ALTRES
Aigua de pou (2 pous), suficient tant per al consum com per a reg.
Box per a 1 cavall, gossera i galliner.

La impressionant parcel·la de 27.500 m2 (2,75 hectàrees) està perfectament mantinguda amb sistema de reg automàtic.

Mobiliari i decoració NO INCLOSOS en el preu publicat.

BAIX Consum anual d'energia (A): 36 kWh / m2 - 7 kg CO2 / m2.

AICAT (Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya) #6670