UBICACIÓ PRIVILEGIADA I VISTES A PARC TURÓ - LUXÓS pis de planta sencera de 500 m2 en VENDA - Barcelona

UBICACIÓ PRIVILEGIADA I VISTES AL PARC TURÓ - LUXÓS pis de planta sencera de 550 m2 en VENDA - Barcelona

Una bella illa verda de 3 acres al centre de Barcelona, ​​situada a tan sols 200 m de l'emblemàtica Plaça Francesc Macià i l'Avinguda Diagonal, el Parc Turó és un lloc recollit, elegant i acollidor. Un espai ombrejat amb petits bosquets, parterres d'heura, camins curvilinis i racons paisatgístics de gran bellesa.

Dissenyat pel prestigiós arquitecte Francesc Mitjans i Miró, aquest pis de luxe és sinònim de qualitat i distinció.

CARACTERÍSTIQUES I DISTRIBUCIÓ

Accedim a aquest luxós pis de planta sencera a través d'un enorme hall d'entrada situat en l'eix central de l'edifici. Aquest eix divideix la planta en 2 àrees: D'una banda la "zona de dia", totalment exterior cap a la façana principal amb vistes al Parc Turó; i de l'altra, la "zona de nit" on estan ubicats els dormitoris, totalment exterior cap a un gran pati d'illa. A la zona central es situen les escales i nuclis d'ascensors amb els dos accessos al pis (principal i de servei), amb el hall d'entrada a la zona noble en un lateral i la zona de servei i la cuina de l'altre.

ZONA DE DIA. Destaca especialment la tradicional i espaiosa "zona de dia" de concepte obert amb sostres alts amb motllures, parets amb llistons i belles portes corredisses de fusta massissa amb adorns decoratius i motllures de corona. Posseeix terra de parkett en tota la seva extensió. L'espai és molt lluminós, amb una gran terrassa al llarg de la façana amb impressionants vistes sobre el Parc Turó. El sòl de la terrassa és de rajoles de marbre travertí reciclades d'una antiga construcció a Itàlia.

En aquest gran espai obert hi ha 3 àrees ben diferenciades al llarg de la façana principal: la sala d'estar en el centre i, a cada costat, el menjador i la zona d'estudi. Hi ha una bonica llar de foc en cadascuna de les 3 àrees connectades. Els marcs de les xemeneies van ser adquirits en antiquaris a Londres i París.

La seva cuina tipus office és molt àmplia (4,50 x 5 m) i compta amb un taulell de SILESTONE i electrodomèstics d'alta gamma (Gaggenau) d'acer inoxidable : cuina de gas amb 6 fogons, 2 forns, microones, nevera de 2 portes i rentavaixelles.

ZONA DE NIT. Compta amb 5 dormitoris dobles molt espaiosos, 3 d'ells són suites i els altres 2 comparteixen un bany. Tots els dormitoris tenen vestidors o armaris encastats i amb finestres de doble vidre i cambra d'aire per a millor aïllament tèrmic i acústic, exteriors cap a un agradable pati d'illa. La "zona de nit" compta amb terres de Parkett en tota la seva extensió, així com revestiment de seda fet a mà tant a les parets dels passadissos com a les habitacions.

PLACES D'APARCAMENT : 2 places d'aparcament per a vehicles de grans dimensions (3,81 x 5,36 m cadascuna). Els ascensors baixen a les plantes del pàrquing.

--------------------------------------------

ALTRES

Il·luminació: Sistema d'il·luminació LED.

Finestres: Fusteria d'alumini amb doble vidre i cambra d'aire per mitjor aïllament tèrmic i acústic.

Sistema ACS: caldera de condensació.

Sistema de calefacció: calefacció centralitzada (comunitària) amb caldera de condensació i radiadors d'aigua calenta. 3 llars de foc.

Sistema de A/C per conductes.

2 ascensors.

Servei de consergeria.

Es ven SENSE mobles i AMB Electrodomèstics.

SUPERFÍCIE

Superfície construïda: 550 m2

Superfície útil: 436 m2

Consum anual d'energia : 88 kWh/m2 (D) - 18 kg CO2/m2 (D)