COSTA BRAVA - ESPECTACULAR CASA de 764 m2 a cuatro vientos con jardín y piscina en la Costa Brava (Catalunya)

LUJOSA FINCA EN LA COSTA BRAVA (BAIX EMPORDÀ - CATALUÑA)

IMPRESIONANTE CASA DE PLANTA ÚNICA de 764 m2 con enorme jardín, piscina exterior y parcela de 3 hectáreas.

Ubicada en las inmediaciones de un pequeño pueblo medieval en el corazón de una de las regiones más hermosas de Cataluña conocida como el "Triángulo de Oro", convenientemente cerca de las mejores playas, campos de golf, pueblos medievales y clubes deportivos de la Costa Brava, encontramos esta impresionante casa unifamiliar de planta única de 764 m2, diseñada para vivir con el máximo confort mientras se disfruta de la naturaleza.

Ubicada a a 5 minutos en coche de Begur y Pals.

La casa cuenta con una gran cantidad de piezas de mobiliario y decoración adquiridas en anticuarios de Londres, París y Bali.

La impresionante parcela de 30.000 m2 está perfectamente mantenida con sistema de riego automático. Los propietarios solían celebrar torneos de polo.

Por último, pero no menos importante, Cataluña es una región con una altísima concentración de restaurantes con estrella Michelin.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

Destaca el impresionante jardín a través del cual tenemos acceso a la propiedad, perfectamente mantenido con sistema de riego automático. Delante de la fachada principal orientada al Oeste tenemos la piscina. Accedemos al inmueble a través del porche y nos encontramos con un amplio hall de entrada en el que apreciamos las enormes vigas de madera que sostienen el techo y un atrio con pequeño jardín interior cerrado perimetralmente con mamparas de cristal que confiere gran cantidad de luz natural al espacio. La casa tiene un suelo rústico de baldosas de arcilla en toda su extensión y moqueta de cáñamo en algunas estancias.

El atrio es el eje del edificio. A la izquierda del atrio tenemos la "zona de noche" con 3 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 3 baños. Una de las habitaciones es una master suite de 25 m2 que cuenta con chimenea y vestidor. La suite principal tiene ventanas orientadas al Este y al Oeste. Las primeras dan a una pequeña terraza y la segunda al porche, el jardín y la piscina. Las otras 2 habitaciones dobles (15 y 11 m2) cuentan con armarios empotrados y ventanas orientadas al Norte. La habitación individual (11 m2) cuenta con armario empotrado y ventana orientada al Este.

A la derecha del atrio tenemos un gran espacio destinado a salón/comedor, muy luminoso, con grandes ventanales al Sur y al Oeste desde los que se ve el jardín y la piscina. El salón cuenta además con una bonita chimenea.

Detrás del atrio tenemos la zona de la cocina, el lavadero y un garage interior de 24,50 m2 (4,12 x 5,93 m).

La moderna y amplia cocina de 30 m2 (8,20 x 3,70 m) tiene encimera de SILESTONE y cuenta con electrodomésticos de alta gama: placa de inducción y hornillas de gas, nevera de 2 puertas, 2 hornos, microondas y lavavajillas. El suelo es de gres porcelánico. Es muy luminosa (2 ventanas y 1 lucernario) y tiene accesos por los 4 lados. Por uno se accede tanto al comedor como a un jardín lateral en el que se conserva un hermoso pino de 3 troncos. Por el segundo a la zona del lavadero y el garage interior. Comunica también con la zona de noche a través de una pequeña habitación auxiliar y del lado opuesto conecta con un ala independiente que puede usarse como zona de invitados o de servicio que tiene una enorme bodega.

El ala independiente tiene una pequeña sala de 15 m2, baño con ducha y 2 habitaciones dobles de 12 y 16 m2 con armarios empotrados. La bodega que se encuentra en esta ala tiene una superficie de 21 m2 (9,44 x 2,21 m). A esta ala se puede acceder desde el exterior por una entrada independiente en el lado posterior de la casa.

CONSTRUCCIÓN AUXILIAR (DÉPENDANCE)

La propiedad cuenta también con un edificio auxiliar en el que se encontraban los establos. Se mantiene un box para 2 caballos, un trastero de 25 m2, un pequeño garage cubierto de 21 m2 para maquinaria agrícola, y un enorme garage cubierto de 78 m2 para 4 vehículos grandes.

OTROS

Sistema ACS : caldera De Dietrich.

Sistema de calefacción : caldera De Dietrich y radiadores de agua caliente. 

Suministro de agua : agua de pozo. Sistema de filtrado de agua por ósmosis inversa.

SUPERFICIE

Parcela : 30.000 m2

Superficie construida : 764 m2

Superficie útil : 280 m2 (zona de vivienda)

Consumo anual de energía : 214 kWh/m2 (F) - 55 kg CO2/m2 (F)

Mobiliario y decoración no incluidos en el precio publicado.

Gastos de notaría y Registro de la Propiedad a cargo del comprador.

AICAT 6670